فرور یا رہن کے فرش کی شقیں رہن کے معاہدوں میں قائم ایک ضروریات ہیں ، جس میں حاصل کردہ سود کے ل minimum کم سے کم حدود طے کی جاتی ہیں ، کیوں کہ اس اعداد و شمار کے تحت ان کا حوالہ نہیں دیا جاسکتا۔ یہ اقدام ، نام نہاد زیادہ سے زیادہ حد کی شق کے علاوہ ، یوروپی یونین کے بینکوں میں بھی اپنایا گیا تھا ، کیونکہ فوائد پر سود کی شرح یوریبور کے ذریعہ روزانہ شائع ہونے والے حوالہ کے اعداد و شمار پر مبنی ہوتی ہے اور یہ ، 2009 کے بعد سے ، فلکیاتی زوال کو پیش کیا ، جس کے نتیجے میں قرض دینے والوں کو بہت کم فائدہ ہوا۔ اسپین میں میڈرڈ کی ایک عدالت نے اس عمل کو "انتہائی شفاف نہیں" اور "گالی گلوچ" قرار دیتے ہوئے منع کرنے کی وکالت کی۔
یوروپی یونین کی عدالت عظمی نے ، 2016 میں ، ایک ناقابل قبول طریقے سے ، فیصلہ کیا تھا کہ فرش شق کے تحت بینکوں کے ذریعہ جمع کی گئی تمام رقم کو مؤکلوں کو واپس کرنا چاہئے ، کیونکہ یہ غیر منصفانہ عمل ہے۔ تاہم ، یہ مکمل طور پر ممنوع نہیں ہے ، کیوں کہ بینکوں ان کو اپنے معاہدوں میں شامل کرسکتے ہیں ، اس سے پہلے قرض دہندگان کے ذریعہ ، ان کے معاہدوں میں ، ان پابندیوں اور ضروریات کو جو شق اپنے ساتھ لاتے ہیں۔ دھوکہ دہی سے ، یہ اکثر اس کے نام سے جانا جاتا ہے: متغیر سود کی درخواست پر حدود، متغیر کی حد ، متغیر شرح سود۔ اس طرح ، یہ طے کیا گیا تھا کہ فیصد قرض دہندہ کے ذریعہ پہلے قائم کردہ تعداد میں نہیں آسکتا ہے۔
یوریور میں واضح ہونے والی گراوٹوں کے پیش نظر ، بینکاری اداروں نے دوسرے اختیارات کا انتخاب کیا ہے جو ان سے کچھ فائدہ اٹھاتے ہیں ، جیسے صفر شقوں کو شامل کرنا ، جہاں ، منفی اقدار کے پیش نظر ، یہ شرط عائد کی گئی ہے کہ مؤکل اپنے عہدے سے انکار کردے قرض دہندہ کے ذریعہ رہن کی ادائیگی کا حق۔ اس طرح ، مؤکلوں کو رہن کے قرض سے وابستہ مفادات ادا کرنے سے گریز کیا جاتا ہے ۔
