خاندانی اثاثہ ایک بہت ہی مفید ادارہ ہے اور ان لوگوں کے ذریعہ بہت کم استعمال کیا جاتا ہے جو اس سے فائدہ اٹھا سکتے ہیں۔ یہ ایسے اثاثوں سے بنا ہے جو کنبہ کے مستفید افراد کے حق میں خصوصی تحفظ حاصل کرتے ہیں جو ان کے حقدار ہیں۔ خاندانی املاک وہ جائیداد ہے ، جہاں ایک خاندان رہتا ہے ، جو قانونی تحفظ کا مقصد ہے ، اس خاص اثر و رسوخ کے ل، ، اس کے اندراج کے بعد ہونے والے قرضوں کے لئے اس کی پھانسی کو روکتا ہے ، یعنی خاندانی جائداد کے طور پر ، سوائے غیر معمولی معاملات کے۔ (عمارتوں اور تعمیراتی لاگت پر ٹیکس اور محصولات)۔
خاندانی طور پر پورے صحابہ گروپ کے طور پر سمجھا جاتا ہے ، جو خاندانی املاک کی تشکیل کرنے والے شخص کی تیسری ڈگری (ماموں اور بھتیجے) تک شریک حیات ، صعودی ، اولاد یا خودکش حیثیت رکھتا ہے۔ لینڈ رجسٹری میں اندراج کے بعد اس کے اثرات مرتب ہوتے ہیں۔ اگر کوئی مالک بہت ساری رئیل اسٹیٹ کا مالک ہے تو ، صرف ایک ہی اس کردار پر درج کیا جاسکتا ہے۔ اندراج مفت ہے اور اسے عام طور پر پیش کرنا ضروری ہے: ٹائٹل ڈیڈ ، نکاح نامہ ، بچوں کی پیدائش کا سرٹیفکیٹ یا خاندانی کتاب ، قومی شناختی دستاویز اور ایک فارم مکمل کریں۔
نتائج: جب خاندانی اثاثہ کے طور پر رجسٹرڈ ہوں تو ، جائیداد فروخت نہیں کی جاسکتی ہے ، نہ ہی وصیت یا عہد نامے میں بہتری کے تابع ہوسکتی ہے۔ اس کے ل a ، کسی سنگین وجہ یا کسی واضح خاندانی افادیت کے علاوہ ، دوسرے میاں بیوی کی رضامندی ضروری ہے ۔
ان شرائط میں جائیداد کے اندراج کا سب سے اہم نتیجہ یہ ہے کہ اس پر قبضہ یا نفاذ نہیں کیا جاسکتا سوائے اس پراپرٹی کے ٹیکس قرضوں یا تعمیراتی لاگت کے ، بشرطیکہ یہ قرض ان کے بعد خاندانی جائیداد کے طور پر اندراج ہوجائے ۔ جو چیز ضبط کی جاسکتی ہے وہ اس میں سے acquired of فیصد حاصل کی گئی ہے بشرطیکہ وہ خاندانی رزق کے لئے ضروری نہ ہوں۔ تحفظ کا یہ بڑا فائدہ ایک نقصان ہے۔ یقینی طور پر آپ اپنے قرضوں یا تیسرے فریق کی ضمانت نہیں دے سکیں گے ، کیوں کہ قرض دہندگان کو پکڑنے یا پھانسی دینے کے قابل نہ ہونے کی وجہ سے ، آپ اسے مسترد کردیں گے۔
قانون جو خاندانی جائیداد کی تشکیل کر سکتے ہیں شرط رکھی گئی. اپنی جائیداد میں شریک حیات ، کسی بھی جائیداد میں شریک حیات ، ایک گنتی کروائیں۔ یا تو والدین میں سے کسی کو بھی جائیداد کی علیحدگی کی صورت میں ، ان بچوں کے مفادات کے لئے جو عام نہیں ہیں۔ ایک باپ یا ماں یا رنڈوے ان کی جائیداد میں اور، آخر میں، حدود کے اندر کسی بھی شخص جس میں انہوں نے آزادانہ طور پر ان کی جائیداد کی مرضی یا عطیہ کی طرف سے تصرف کر سکتے ہیں. آخر میں ، کوئی بھی ، جب تک قانونی تقاضے پورے نہیں ہوتا ہے۔
