یوسفورچ ، ایک اصطلاح لاطینی " Usus Frutus " سے مشتق ہے جس کا مطلب ہے " پھلوں کا استعمال "۔ اس کا اطلاق بنیادی طور پر قانونی ہے اور ان معاملات میں استعمال ہوتا ہے جن میں کسی فکری یا مادی املاک کا تعلق کسی مضمون سے ہوتا ہے ، لیکن اس کے منافع (پھل) یا افعال کسی دوسرے مضمون سے لطف اندوز ہوتے ہیں جسے " یوسفورٹوریری " کہا جاتا ہے ۔ یعنی ، جب وہ شخص کسی چیز کے فوائد سے لطف اندوز ہوتا ہے لیکن وہ اس کی ملکیت نہیں ہوتا ہے ، تو اس کا نہیں ہوتا ہے ، لیکن اس چیز کے مالک سے پیشگی معاہدے کے ذریعے ، یہ شخص اس چیز کے ساتھ اپنی ضرورت پوری کرسکتا ہے جیسے قرض یا کرایہ ۔
فرد کی حیثیت سے فرد اس پراپرٹی کو بیچنے ، اس میں ترمیم کرنے یا اس کی شرائط میں ردوبدل کے ل disp تصرف نہیں کرسکتا ہے تاکہ یہ کسی اور چیز کی خدمت کرے ، اس اعتراض کے مالک کی ذمہ داری ہے ، جو اس کو ٹھکانے لگانے کا اختیار رکھنے والا واحد شخص ہوگا۔.
جب کسی اشتہاری پر اتفاق کیا جاتا ہے تو ، ذمہ داریاں ، فرائض اور حقوق ملوث افراد میں بانٹ دیئے جاتے ہیں ، اس چیز کا مالک ، اس کا استعمال نہیں کرسکتا یا اس کے ثمرات سے فائدہ اٹھا نہیں سکتا ، کیونکہ یہ اسوقت زراعت سے مطابقت رکھتا ہے اور اچھی حالت کا تحفظ بھی۔ اس چیز کی اور اپنی آمدنی کو اسی حالت میں رکھنا جس میں انہیں پہنچایا گیا تھا ، اس کی ذمہ داری ہے کہ وہ قرض سے لطف اٹھائے۔ یہ ایک طرح سے ڈومین کو الگ کرنا ہے ، چونکہ دونوں فریق مختلف زاویوں سے الگ ہیں ، لیکن زیر بحث جائیداد پر غلبہ حاصل کرتے ہیں۔
روزمرہ کی زندگی کی سب سے واضح مثال میں سے ایک جو استعمال کیا جاتا ہے وہ اس کے مطلق مالک ہونے کی ضرورت کے بغیر کسی گھر ، کار یا کسی اور مفید اثاثہ کا کرایہ ہے ۔ ہاؤسنگ لیز کے معاہدے میں ، مالک اس جگہ پر رہائشی کرایہ دار کے بدلے میں خراج کی ادائیگی کے سلسلے میں ایک سلسلے کا ایک اصول مرتب کرتا ہے ، وہ قبول کرتا ہے اور اسی وقت وہ مکان کا ایک معروف ادارہ بن جاتا ہے ، وہ رہ سکے گا۔ اس میں ، ترمیم کریں اگر مالک اس کی اجازت دے ، یہ دکھاو کہ یہ آپ کا گھر ہے ، چاہے وہ نہ بھی ہو ، مالک بدلے میں ، معاہدے کو کالعدم قرار دے سکتا ہے ، یا کرایہ داروں کے ذریعہ ہونے والے مادی نقصان کو معاوضہ دے سکتا ہے۔
